Wohnungsmarkt auf einen Blick, November 2011
16.01.2012 
Der 4. Quartalsbericht des Bundesamt für Wohnungswesen BWO hält fest, dass im 2011 über 45‘000 neue Wohnungen gebaut wurden. Dies sind rund 2‘000 mehr als im Vorjahr. Zudem befanden sich Ende 2011 über 70‘000 Wohnungen im Bau.
Die Leerstandquote über die ganze Schweiz ist mit 0,94% etwas höher als im Vorjahr, hält sich aber nach wie vor stabil unter 1%. In 16 Kantonen konnte eine Zunahme der leerstehenden Wohnungen festgestellt werden, in 10 Kantonen ein Rückgang. Die höchste Leerstandquote erreicht Solothurn (2,09%) und die niedrigste Genf 0,25%. Zürich ist mit 0,65% an sechster Stelle und weiterhin auf einem sehr guten Niveau. Knapp 12% aller Leerstände in der Schweiz betreffen Einfamilienhäuser, praktisch gleich viele wie im Vorjahr. Die Anzahl von unbewohnten Neubauwohnungen hingegen, stieg innert Jahresfrist um rund einen Sechstel an.
Die tiefen Leerstandquoten sind auf das weiterhin dynamische Bevölkerungswachstum zurück zu führen. Die Wachstumsrate bewegt sich nun seit drei Jahren konstant über 1%. Das Bundesamt für Statistik BFS geht davon aus, dass die Bevölkerung bis 2035 in allen Kantonen zunehmen wird. Überdurchschnittlich hohe Zunahmen sind in den Wirtschaftsmetropolen Zürich und Genf zu erwarten.
Posted by: 
Patrick Isch
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