Der 4. Quartalsbericht des Bundesamt für Wohnungswesen BWO hält fest, dass im 2011 über 45‘000 neue Wohnungen gebaut wurden. Dies sind rund 2‘000 mehr als im Vorjahr. Zudem befanden sich Ende 2011 über 70‘000 Wohnungen im Bau.
Der Referenzzinssatz für die Wohnungsmieten berechnet sich auf dem hypothekarischen Durchschnittszinssatz der Banken. Seit 2008 gilt ein einheitlicher Zinssatz in der Schweiz. Bei seiner Einführung richtete sich der Referenzzinsatz auf den damals ermittelnden Durchschnittswert von 3.43% und wurde somit auf 3,5% festgelegt.
Nachfolgend erläutern wir Ihnen einige Fakten zum aktuellen Immobilienmarkt. Wir vertreten die Meinung, dass es keine Blase gibt und wir darum auch nicht unmittelbar vor dem Platzen einer Immobilienblase stehen.
Ein anlässlich der neusten Studie des Basler Soziologieprofessors Ueli Mäder und seinem Team im Tages-Anzeiger vom Mittwoch, den 27. Oktober 2010 veröffentlichter Artikel zum Thema Superreiche in der Schweiz spricht einige Punkte an, die für die Immobilienwirtschaft von grosser Bedeutung sind.
Vor wenigen Wochen hat das Schweizer Fernsehen in der Sendung 10vor10 einen Bericht über den Zürcher Immobilienmarkt ausgestrahlt, welcher an einer fragwürdige Schlagzeile aufgehängt wurde: Jede vierte Immobilie an Zürcher Goldküste geht an Ausländer.
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